2262：新築戸建 橿原市膳夫町 新築戸建 ６号棟 3080万円
| 価格 | 3,080万円 |
|---|---|
| 所在地 | 橿原市膳夫町 |
| 交通 | 橿原市小学校区 香久山小学校まで 徒歩4分 JR桜井線 香久山駅まで 徒歩11分 |
| 最寄駅 | JR桜井線「香久山」駅まで 徒歩11分 880m |
| 間取 | 4LDK |
| 土地面積 | 199.7m²(60.4坪) |
| 建物面積 | 106.82m²(32.31坪) |
| 私道面積 | |
| 築年月 | 2024/11 |
| 学区 | 小学校区：香久山小 300m 中学校区：八木中 2,660m |
| 建物構造 | 木造 |
|---|---|
| 階建 | 地上2階建 |
| 建ぺい率 | 40％ |
| 容積率 | 60％ |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| セットバック | |
|---|---|
| 接道 | 北 6m(幅員) 公道 南 4m(幅員) 公道 西 6m(幅員) 公道 |
| 諸費用 | |
| 他法条例 | |
| 建築確認番号 | 第R06SHC114717号 |
| 取引条件有効期限 | 令和06年11月2日 |
特色
公営水道、オール電化、フラット35S利用可、ペアガラス、浴室乾燥機付き広々1坪サイズ浴室、TVモニター付インターホン、システムキッチン、南道路、床下収納、1F2Fトイレウォシュレット、消費税・外構工事費込（既定オープン外構）、3面化粧台、24時間換気、香久山駅徒歩約11分、耳成駅徒歩約16分、角地、５号棟、浄化槽、駐車場3台可能、長期優良住宅
コメント
橿原市膳夫町【新築一戸建】全６区画の６号棟。香久山小学校、徒歩約４分。全区画土地はゆとりの６０坪以上で車もラクラク３台駐車可能です。建物は長期優良住宅認定物件で子育てエコホーム支援事業対象物件です。オール電化住宅で月々の光熱費も抑えられます。
弊社管理物件ですので、土日祝は１０時から１７時まで現地説明会実施中です。
また、平日のご案内も対応いたしますので、その際は事前にご連絡お願いします。
コウワ不動産では、しつこい電話営業や自宅訪問などは一切しておりません。また、住所や電話番号などの個人情報も無理に聞くことはありません。お客様目線・お客様第一をモットーに営業しておりますので、ご安心してお問い合わせください。
【全６区画の分譲地！前面道路も広く運転が苦手なあなたも安心です】
■土地60.40坪・建物32.31坪
■LDK16帖
■ＴＶモニター付インターフォン
■浴室乾燥機
■洗浄便座
■洗面化粧台
■床下収納
■２４時間換気
■浄水器付きキッチン
■地盤保証
■シックハウス対応等級区分☆４
■オール電化
■エコキュート給湯器
◇設計性能評価『建設性能評価』取得予定
※下記８項目において最高等級
１．耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）
２．耐震等級（構造躯体の損傷防止）
３．耐風等級
４．断熱等性能等級
５．劣化対策等級
６．ホルムアルデヒド等級
７．維持管理対策等級
８．一次エネルギー消費量等級
・JR桜井線「香久山」駅徒歩約11分
・香久山小学校 約300ｍ
・八木中学校 約2660ｍ
・香久山幼稚園 約300ｍ
・スーパーエバグリーンプラス 約500ｍ
・コーナン橿原香久山店 約350ｍ
・ドラッグストアコスモス出合店 約550ｍ
