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新築戸建
[価格]
3,080万円
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|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 駅 徒歩 |
土地面積 建物面積 |
間取 建物構造 |
築年月 引渡時期 |
| 橿原市膳夫町 | 香久山駅 11分 |
199.7m² 106.82m² |
4LDK 木造 |
2024/11 相談 |
| 物件番号 | 2262 | ||
|---|---|---|---|
| 最寄駅 | JR桜井線「香久山」駅 | 学区 | 香久山小 300ｍ 八木中 2,660ｍ |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 60% |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 無指定 |
| 取引態様 | 仲介 | 私道面積 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 借地料 | - |
| 間取詳細 | (1階)LDK17、和4.5、(2階)洋6、(2階)洋6.5、(2階)洋7.5 | 諸費用 | |
| 接道 | 北 6m(幅員) 公道 南 4m(幅員) 公道 西 6m(幅員) 公道 |
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| 特色 | 公営水道、オール電化、フラット35S利用可、ペアガラス、浴室乾燥機付き広々1坪サイズ浴室、TVモニター付インターホン、システムキッチン、南道路、床下収納、1F2Fトイレウォシュレット、消費税・外構工事費込（既定オープン外構）、3面化粧台、24時間換気、香久山駅徒歩約11分、耳成駅徒歩約16分、角地、５号棟、浄化槽、駐車場3台可能、長期優良住宅 | ||
| おすすめポイント | 橿原市膳夫町【新築一戸建】全６区画の６号棟。香久山小学校、徒歩約４分。全区画土地はゆとりの６０坪以上で車もラクラク３台駐車可能です。建物は長期優良住宅認定物件で子育てエコホーム支援事業対象物件です。オール電化住宅で月々の光熱費も抑えられます。 弊社管理物件ですので、土日祝は１０時から１７時まで現地説明会実施中です。 また、平日のご案内も対応いたしますので、その際は事前にご連絡お願いします。 コウワ不動産では、しつこい電話営業や自宅訪問などは一切しておりません。また、住所や電話番号などの個人情報も無理に聞くことはありません。お客様目線・お客様第一をモットーに営業しておりますので、ご安心してお問い合わせください。 【全６区画の分譲地！前面道路も広く運転が苦手なあなたも安心です】 ■土地60.40坪・建物32.31坪 ■LDK16帖 ■ＴＶモニター付インターフォン ■浴室乾燥機 ■洗浄便座 ■洗面化粧台 ■床下収納 ■２４時間換気 ■浄水器付きキッチン ■地盤保証 ■シックハウス対応等級区分☆４ ■オール電化 ■エコキュート給湯器 ◇設計性能評価『建設性能評価』取得予定 ※下記８項目において最高等級 １．耐震等級（構造躯体の倒壊等防止） ２．耐震等級（構造躯体の損傷防止） ３．耐風等級 ４．断熱等性能等級 ５．劣化対策等級 ６．ホルムアルデヒド等級 ７．維持管理対策等級 ８．一次エネルギー消費量等級 ・JR桜井線「香久山」駅徒歩約11分 ・香久山小学校 約300ｍ ・八木中学校 約2660ｍ ・香久山幼稚園 約300ｍ ・スーパーエバグリーンプラス 約500ｍ ・コーナン橿原香久山店 約350ｍ ・ドラッグストアコスモス出合店 約550ｍ |
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| 取引条件有効期限 | 2024年11月02日 | ||
